這是投資房地產的絕妙方式

隨著時間的推移，投資房地產是增加財富的好方法。這也是使您的投資組合多樣化的好方法。但是，如果您想知道以簡單的方式投資房地產的秘訣，那就是不要實際購買房地產。

是的，你沒看錯。

不要誤會我的意思——無論是短期還是長期，購買房屋和出租房屋都可以賺到很多錢。同樣，您可以通過翻轉房屋賺到可觀的錢，尤其是如果您知道自己在做什么并且能夠自己處理很多裝修。

但歸根結底，房地產投資的美妙之處在于它可以讓您享受被動收入。如果您想真正利用這一點，那么有一種值得采用的房地產投資方法。

加載房地產投資信托基金

投資從房地產中賺錢的公司是體驗被動收入之美的好方法。這樣一來，您就不會承擔自己擁有或修復房產所帶來的風險。

假設您決定購買出租多年的收入房產。隨著時間的推移，它很有可能會升值，如果您選擇合適的租賃市場，您可能不會遇到穩定的租戶流。

但是，如果該房屋最終需要多年來進行無數次維修，并且其財產稅賬單不斷上漲怎么辦?您可能無法繼續提高租金來支付您的費用。

同樣，假設您決定翻房子，只是您的裝修最終花費的錢比預期的要多得多。突然間，你正在削減你的利潤率——或者冒著根本沒有盈利的風險。

這就是為什么房地產投資信托基金可能是您更好的選擇。房地產投資信托的簡稱，這些公司擁有和經營不同的房產，并從他們與自己的租戶簽訂的租約中獲得收入。

您可以涉足不同的房地產投資信托基金領域。例如，工業房地產投資信托基金經營倉庫和履行中心，而住宅房地產投資信托基金則經營公寓樓或住宅區。但最終，當你出去投資房地產投資信托基金時，你所做的是購買一家公司的股票，該公司承擔擁有和管理有形財產的風險，因此你不必這樣做。

擁有房地產投資信托基金的另一個優勢?他們必須將至少90%的收入作為股息支付給股東。這意味著您可以通過兩種方式賺錢——首先，通過股價升值，其次，通過穩定的股息支付。

事實上，由于它們的結構方式，房地產投資信托基金通常支付比普通股票更高的股息。這就是被動收入的核心。

采取正確的方法

您可以采取不同的步驟來進行房地產投資。但是，如果您想在不限制上行空間的情況下限制風險，那么考慮將不同的房地產投資信托基金納入您的投資組合是值得的。